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ななみん
オーナーのななみんです。千葉県で注文住宅を建築中の27歳♀。主にミドルコストHM中心に検討。Yホームズと着工直前まで行くも契約解除し、ウィザースホームと建築中。21年7月着工、21年12月引き渡し予定。

【坪単価67万】ウィザースホーム35坪の見積もり&間取り公開!値引き額はいくら?

2021年2月にウィザースホームで契約した見積書を公開!

2階建て35坪「リモージュ」シリーズ間取りや坪単価はいくらなのか、実際の写真をそのまま掲載します。

検討されている方は設備関係や住み心地なども気になる所ですが、
実際の提案内容や見積価格、その仕様もやはり気になりますよね。

今回は、私たちが実際に契約した時の「坪単価」および「値引き、+αのサービス」についてまとめました。

ハウスメーカーで注文住宅を検討中の方の参考になれば幸いです!

クレバリーホームと同じ会社の「新昭和」が運営しているHMだよ!

トピック

住宅の仕様は「リモージュ」

我々の家は「リモージュ」というシリーズです。

別シリーズのプレステージリアードはいいタイルを使っている「重厚な住宅」。

プレステージリアードの代表的なタイルである
スクラッチブリックタイル」は我々も玄関のところにアクセントタイルとして使っています。

住宅のシリーズは住宅の設備仕様に関係なく、
単純に使っているメインタイルがどれか、なんだそうです。

ウィザースホームの特徴詳細については、下記をご覧ください。

タイルの種類や他の人の坪単価も掲載しているよ!

契約時の見積書&坪単価

総額は2500万オーバー!

建物価格 21,821,602円
坪数35.75坪の家

坪単価(建物価格+付帯+必要費用)はというと、
坪単価67.0

アイフルホームは坪単価55万、ヤマダホームズは坪単価60万前後だったので、
それより高めの坪単価です。

坪数は少なめですが、2000万超えてきます

ちなみに、これ以外にかかってくる
必要経費(小運搬費、長期優良申請費、地盤改良費、深基礎など)も合わせると
坪単価75万(税別)になります。

一般的に言われている、ウィザースホームの坪単価とほぼ一緒だと思います。

仕様によって、同じハウスメーカーでも坪単価は異なってくるよ!

値引き、サービスについて

値引きはいくら?

値引き額はずばり、170万です。

これにプラスして、いくつかサービスもいただいています。

無理いってごめんね・・・

夫がこの営業さんを好いていて、1回目の打ち合わせの時に、夫は営業さんに

「妻は迷っているけど、価格が納得するものを頂けるなら僕はウィザースホームと契約したい
と伝えていたのもあり、「この日に意思決定をする」と伝えていた2回目で、
営業さんの努力を見せてもらいました

紹介割引について

お問い合わせで時々「ウィザースホーム紹介してくれませんか?」と連絡をいただくことがあります。

紹介割引は有効らしく、私と同程度の値引き額はしてもらえるようです。

なお私の営業さんは「僕は駆け引き無し、1発目で最大の値引き額を提示する」と言っているので、
そういうタイプが好きな方はおすすめです。

ちなみに誠実・即レス・イケメンの3拍子揃った営業さんです。(エリアは千葉北西部と東京東部)

その他の質問や問い合わせもこちらから承ってますので、お気軽にご連絡くださいね。

サービスは何をしてもらった?

ウィザースホームでは、値引きとは別に、タダでオプションのものを入れてもらう事ができます。

例えば、洗面台をちょっといいものにして差額をなしにしてもらったり、
玄関ドアをランクの高いものにして差額をなしにしてもらったり。

契約以前に既に導入を決めているものに対してそれをサービスするという仕組みです。

私が「2回目の打ち合わせ、意思決定の日」に、他社と悩んでいるので
「これとこれを入れてくれたらウィザースホームで決めたい」という話をし、
営業さんにさらに頑張ってもらいました。

床材や浴室アップグレードとかしてもらってる人もいるよね

我が家の仕様設備

先ほど坪単価67万と記載しましたが、標準がないウィザースホームにとってはあまり意味のない数値です。

というのも、ある程度仕様がわかっていないと、この坪単価が果たして妥当なのか判断付かないからです。

ですので、最後に参考までに我が家の仕様をご紹介します。

中の上くらいの設備を選んでいるよ!

キッチン

グラフテクト(キッチンハウス・カフェスタイル) 食洗器のボッシュを追加

浴室・洗面所

TOTO パナソニックシーライン(1.5坪用)

外壁

スクラッチブリックタイル・サモーナボーダーネオタイル

他、他の仕様は関連記事に乗せています。

このランクの設備で坪単価67万は、住宅本体の性能の良さを考えても、
なかなか他社ではできないんじゃないかなと思います。

施工エリアの関東圏の人は要チェック!

ウィザースホーム建築者による【坪単価、値引き額、サービスの話】まとめ

35坪だと総額2,350万円で家が建てられる(建物だけ)

割引は170万程度、サービスも含めるとお得度はもっとある

建物価格+付帯費用で考えると坪単価67万必要経費も含めると坪単価75万)

中の上の設備をいれてこの坪単価なら、かなり納得のいく価格

ウィザースホームの見積や間取りの提案が気になるなら

家探しを始めた人の6割は、最初に住宅展示場に行きます。

でもその多くが、住宅展示場は「回るのが大変だし、比較がしづらい」と思った結果、
次に第三者への相談一括資料請求を行います。

家探しのキッカケに住宅展示場の見学はもってこいなんですが、
実際にハウスメーカーをしっかり検討するには、それだけじゃ不十分なんですね。

なぜなら、家づくりは、多くの選択肢を持ち、比較・検討することが重要だからです。

間取りを複数社で比較したり、同じ条件で相見積もりをとることで、
やっと自分たちの希望条件にあうハウスメーカーを探し出せるんです。

相見積もりをとることで値下げ交渉材料にもなるよ!

一度に複数のハウスメーカーへ見積もり・間取り作成を依頼できる
タウンライフという一括資料請求サービスでは、

ウィザースホーム以外にも全国600社以上のハウスメーカーと提携を結んでおり、
オンラインでサクッと申し込みを行うことができます。

コロナで在宅時間が多くなっている今だからこそ、家づくりの検討をし始めるには最適な時期。

住宅展示場でいろんなハウスメーカーを飛びこんで体力と時間を使い果たす前に、一度試してみてはいかがでしょうか?

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