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ななみん
オーナーのななみんです。千葉県で注文住宅を建築中の27歳♀。主にミドルコストHM中心に検討。Yホームズと着工直前まで行くも契約解除し、ウィザースホームと建築中。21年7月着工、21年12月引き渡し予定。

【2021年11月】ハウスメーカー値上げ情報!坪単価上昇価格一覧

「自分が気になってるハウスメーカーは近々値上げするのかな?」

今回は、ハウスメーカーを検討中の人に向けて、2021年11月期の各社の坪単価値上げ情報をお伝えします。

坪単価は、一般には公開されない情報なので、情報を集めるには、
同時期に同じハウスメーカーを検討する人と情報交換するしかありません。

ここではこのページを見ると最新の情報がわかるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

トピック

2021年11月から値上げするハウスメーカー

なし

なお、調査した会社は下記のとおりです。

住友不動産住友林業スウェーデンハウス、三井ホームダイワハウス一条工務店積水シャーウッド、ミサワホーム富士住建、ウィザースホームアイ工務店、タマホーム桧家住宅、ヤマダホームズクラシスホームヤマト住建秀光ビルド県民共済住宅アイフルホーム、イシカワアキュラホーム、アエラホーム、クレバリーホーム、セルコホーム、三菱地所ホーム 

情報が洩れている可能性もあるので、
もし「このハウスメーカー値上がりするって聞いたよ!」
という情報があれば、お問い合わせからお知らせ頂けると嬉しいです。

坪単価値上げ価格一覧(11/8更新)

会社 値上げ価格備考
県民共済住宅3万

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県民共済住宅

10月契約分から、坪単価3万円の値上げ

2021年11月の坪単価値上げがない理由は?

今までの値上げの起因は、ウッドショックによるものの可能性が高いです。

ウッドショックは、

・新型コロナの世界的感染爆発によるステイホームの増加、それに伴う建築需要の増加による木材不足
・日本の建築木材の8割は海外からの輸入に頼っており、海外からの仕入れが難しい
・日本の木材供給量は少なく、木材加工会社や卸業者が需要増加に対応できない
・新型コロナによる輸送業務が滞り、コンテナ不足による運賃の値上げが発生

今は海外の木材価格も落ち着きを見せています。

しかし、今は海外におけるコロナの状況で別の問題が多数発生しています。

2021年12月の値上げ予想

現在、ウッドショック以外にも発生している建築関連の問題があります。

合板・塩ビ管・鉄骨・床材・住宅用トイレの高騰
窓の製造遅延、プラスチック・半導体不足…..

海外から輸入しているものはすべからく、コロナの影響を受けて製造が縮小し、納期に遅れが出ています。

海外食洗機などの「Miele」なども少しずつ日本に入ってきているようですが、完全復活には程遠いです。

このような素材の高騰や、建材部品の遅延・不足に伴う煽りを受けて、
竣工の遅れや、更なる坪単価の上昇が今後も続く可能性があります。

お金の支払いに不安がある人がするべきこと

値上げ話を聞いて不安を抱くのは、将来のお金の収支が明確になっていないからではないでしょうか?

事前にFPに相談することで今後の収支を明確にできていれば、
ハウスメーカー検討中の人や予算オーバー中の人も、
値上げ話がきても精神的な負担は減るかもしれません。

ハウスメーカーのFPはハウスメーカーの都合がいいように結果を出す、なんて言われています。

第三者の意見が欲しい人、まだ相談したことがなく住宅ローン額について
不安がある人は
外部のFPに相談する事をおススメします。

下記記事で紹介しているマネードクターでは、最短翌日の相談も可能です。

家探しを始めた人は、今すぐ契約しないと「300万」以上損をする

今年の秋、ハウスメーカーや工務店と
契約をすると
【300万円分の支払い費用が浮く】
のですが、あなたは知っていますか?

300万円分が浮く話には、3つの要因があります。

「住宅ローン控除」「グリーン住宅ポイント」「すまい給付金」
毎年上がり続ける建物価格は今が最安値
ウッドショックによる坪単価値上げ

次の記事では、注文住宅を検討している方に向けて、
今、あなたが家探しをするべき3つの理由を詳しく解説しています。

家づくりにかける時間もお金も、大事に使いたいね

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