「ハウスメーカーがたくさんあり過ぎて、どう選べばいいのかわからない！」
「どこがいいのからからないし、とりあえず住宅展示場にいってみたらいいのかな？」
今回は、注文住宅を建てる事を検討している人の悩みを解決するべく、
最初にするべきことは何か？について解説します。
これを書いている私自身も、
ハウスメーカー探しに半年以上悩んだ身なので、ぜひ参考にしてもらえればと思います。
ハウスメーカーに悩む人が、最初にするべき事は何？
ハウスメーカーを絞るには、色々な方法がある一方で、手軽さでは「カタログ請求」が一番です。
スマホ一つでハウスメーカーを絞ることができ、家にいながら家づくりを進めることができます。
子供がいても時間を自由に使えるので、土日に住宅展示場巡りをして疲弊することもありません。
建築会社探しでよくある失敗は、
「２，３社みて契約したけど、もっと理想に近いハウスメーカーを後から知った」
「ハウスメーカーの営業に契約を迫られ、他社との比較ができないうちに契約してしまった」
「知人から紹介されたところで断りにくく、他も検討しないで契約してしまった」等です。
家づくりは沢山の選択肢を持つことが成功への近道となります。
ハウスメーカー各社の特徴や得意としている事をじっくりと把握してから決断を行いましょう。
家探し、どう行動すれば後悔しないのか
住宅ローンの支払いで破綻しないためにFPに相談をしておくことはもちろん、
「後悔しないためのハウスメーカー探し」をすることが大事です。
手間を最小限＆効率的にハウスメーカー探しをするには、行う順序にコツがあります。
家を検討しようと思った時、一番最初に「ハウスメーカー見学」をする人が、実は6割なんです。
しかし、モデルハウスは最高スペックの仕様で作られているため、どのハウスメーカーも非常に良くみえます。
話を聞いても家を探し始めたばかりの人は正直よくわかんないし、全部よく聞こえます。
なので、建築会社探しで一番初めにやるべきなのは、情報収集を行い、家づくりの知識を蓄える事。
その為には、複数社の資料を集めることで、自分の優先順位を明確にし、
ちゃんとした理由を元に、気になるハウスメーカーを絞ることが大切です。
家作りの満足度が高い人は、ハウスメーカーが重要視している「家の構造」のポイントが
自分の重要視している部分と一致している事が多いです。
耐震性・断熱性・気密性・耐久性など、
どこにどれだけ重きを置いているかは、ハウスメーカーで実はかなり違います。
自分の優先順位がないままだと、
ハウスメーカーの思うがままに言いくるめられて、契約まで進められてしまいます。
だからこそ、知識をインプットし、冷静に各社の違いを把握した上で、
実際にモデルハウスや展示場に見学にいくことが大事なんです。
・複数のモデルハウスを渡り歩き、アンケート用紙を書きまくる必要がない
・貴重な休みの日の時間を無駄にせず、短い時間で契約まで至れる
・自分たちにとって住みやすく、満足度の高い家を作ることができる
営業のセールストークを聞かなくても、家探しは進められる
「ローン支払いの金額感がわからないと、ハウスメーカーを絞れない」
「見積もりをもらうためには、間取りをある程度作ってもらわないといけないよね？」
建築会社を絞るにしても、金額感がわからないと前に進めないですよね。
でも、カタログ集めて、正直見積もりを出してもらうまでって、結構時間かかります。
展示場に行くと、①初回見学・アンケート②間取りヒアリング③間取り提案で少なくとも3回の来場が必要。
子供がいると、この③までいきつくまでもが大変。
勉強・見学・見積もり…そんな手間を一気に減らし、
早く家を建て始めるための方法があります。
複数社へ一括でカタログ・見積もり・間取り作成依頼ができる！
・ハウスメーカーがカタログに加えて、3日～1週間程度で見積書や間取り図面を作って送ってくれる
・大手人気HMから地元の工務店まで加盟店が600社以上、自分に合ったHMを紹介
・ハウスメーカーが独自で所有する土地など、希望により土地の提案も受けられる
一括資料請求のできる
「タウンライフ」というサービスでは、
住宅展示場に直接足を運び、
営業担当と会話をしなくても、
オンライン申し込みで
一括で見積もり・間取り依頼を完結することができます。
「水回り動線を快適にしたい」「ファミクロが欲しい」「LDKにスタディスペースが欲しい」「2階に書斎が欲しい」などの間取りの要望を記入すると、
カタログはもちろん、「要望を組み込んだオリジナルの間取り」を
各社から提案してもらうことができます。
こだわりの詰まった家づくりをすることで、
いつまでも散らかっていて片付かないリビングやキッチンが、片づけやすく居心地のいい空間になったら。
狭い空間でやっていた洗濯や身支度が、広々とした空間で快適にできるようになったら。
近隣住民からの騒音クレームを、全く気にしなくて良くなったら。
日常のストレスが、かなり激減しませんか？
リアルに想像してみると、今ちょっと先延ばしにすることでの損の方が大きいかもしれません。
ちょっと情熱的に、希望する家の詳細を書きなぐってみてください。
＼自分の理想の空間を具現化しよう／
あなたは注文住宅を建てるとしたら、
どんなお家でどんな時間を過ごしたいですか？
私は実際にタウンライフで申し込みをして、
こんな間取りと見積の提案をもらえました。
I社の例）
Sハウスの例）
この図面をもらうにあたり、家の間取り希望として要望欄にガガガッと記入したのはこの６点です。
①水回りに2帖以上のファミクロ
②脱衣所と洗面所を別に設ける
③回遊動線
④パントリー
⑤リビング外に階段
⑥2階に独立した書斎
⑦建物予算2500万
実際にはもう少し細かく書きましたが、こんな感じで箇条書きに希望を書きました。
提案される間取りに加え、各ハウスメーカーの特徴や、その営業の具現化力・提案力などもわかるなど、メリットも多かったです。
もちろん、最初はしっかり間取りの要望が決まっていなくても、
送られてきたパンフレットから要望を上げなおして、間取りをイチから作ってもらうことも可能。
「直接会う手間をかけなくても、提案力のあるハウスメーカー・担当者かを判断することができる」のが
最大のメリットだと思いました。
各社のHPからもパンフレット請求で情報集めはできますが、複数社から資料をもらうとなると、
一括でやった方が非常に楽です。
よく懸念される、営業電話に関しては、各社HPから申し込みをしても電話はきますしね。
要望欄に書くと、ある程度防ぐことはできます。
私は「電話営業NG」って書いたら、ほぼ電話はこなかったよ！
ハイコストメーカーの住友林業やダイワハウス、積水ハウスはもちろん、
ローコストで人気のタマホームまで、大手HMが完全網羅されています。
そのほか、最近受注件数過去最高を更新し続けているアイ工務店など、
最近流行りのハウスメーカーまで連携。
申し込みを複数社に行い、異なるパターンの間取りをもらうことによって、
「理想の間取りを明確にする」ヒントにもなります。
家作りの定番と言われる「タウンライフ家づくり」は、
毎月の利用者が5000人に上る、多くの人に利用されているサービスです。
コロナで在宅時間が多くなっている今だからこそ、
家づくりの検討をするには最適な時期。
5分の申込で、自分たちの理想を詰め込んだ家で、家族とゆったり過ごせる時間を手に入れませんか？
＼脱・ストレスフルな生活／
